חיפוש
  • VARIA I ONE

איך מפרסמים דירה למכירה

עודכן ב: מאי 31

איך מפרסמים דירה למכירה

בין אם החלטתם לעבור לבית חדש ובין אם אתם עוסקים בעולם הנדל"ן ואתם שואפים לעשות עסקת "פליפ" – יהיה עליכם לדאוג וליצור קמפיין פרסומי ושיווקי עבור הנכס שלכם. פרסום איכותי יביא למכירה מהירה, במחיר נאה.

בכדי להביא למודעה מרשימה ואקסקלוסיבית, דאגו לכלול בה כמה שיותר סרטונים, תמונות וסיורים וירטואליים, שיסייעו להעניק ללקוח תמונה ריאליסטית יותר של הנכס ועל ידי כך, ללמוד עד כמה הוא רלוונטי עבורו באופן ספציפי. בנוסף, מהותי לכלול בכל מודעה תוכן אינפורמטיבי ככל האפשר, שיסייע ללקוחות להכיר את השכונה, את היתרונות של החלל ואם גודלו והמבנה שלו אכן תואמים את הצרכים שלהם.

כאשר המודעה אכן אטרקטיבית ומוכנה, הגיע הזמן לפרסם אותה בפלטפורמות השונות.

אתרי מכירה מותאמים

כיום, בזכות היות הנדל"ן מן תחומי המכר הגדולים ביותר בארץ ובעולם, ישנם אתרים רבים שבהם ניתן לפרסם נכסים למכירה כגון יד 2, קומו, הומלס, דירות למכירה ועוד.

פרסום הפלטפורמות האינטרנטיות הללו הוא חיוני לתהליך המכירה שלכם, משום שזוהי הדרך הקונבנציונלית ביותר לאתר דירות בימינו. מידי יום, אינספור לקוחות פוטנציאליים פותחים את המחשב או הפלאפון החכם, נכנסים לאתרים הללו ומחפשים דירות לרכישה, בהתאם לאפשרויות סינון מגוונות. ברגע שבו הדירה שלכם תהיה אחת מן הנכסים הללו, לקונים הפוטנציאליים יהיה הרבה יותר פשוט לאתר אתכם.

כפי שהקונים נכנסים לאתר מידי יום, עשו כן גם אתם: דאגו להוסיף מידע ותמונות אם אתם יכולים, לעדכן כי המודעה עדיין רלוונטית ואף מתי אתם מראים אותה.


הרשתות החברתיות

הרשתות החברתיות משחקות משחק משמעותי בעולם הנדל"ן כיום. ישנן אינספור קבוצות אינטרנטיות שמציעות לפרסם בהן דירות למכירה בהתאם ליוקרה, אזורים גאוגרפיים ואפשרויות סינון מגוונות. מה שלכם כדאי לעשות, הוא לפרסם את הדירה שלכם בכל פלטפורמה אפשרית, כאשר פייסבוק ואינסטגרם כמובן עומדות בראש הרשימה: פרסמו פוסטים אישיים בחשבון שלכם, בחשבונות של בני משפחה וחברים וכמובן בכל קבוצה קיימת. ככל שתחשפו את המודעה בפני יותר אנשים – כך עולים הסיכויים כי תכירו את הלקוחות הנכונים.

בנוסף, הקפידו להמשיך ולפרסם את הפוסטים בממוצע של שלוש פעמים בשבוע, בכדי להמשיך ולעדכן כי הדירה רלוונטית, מתי אתם מראים אותה ולעודד פניות נוספות, במידה ואנשים לא שמו לב בעבר.

כאשר אתם מפרסמים מודעות ברשתות החברתיות, השתדלו לענות ולהגיב לכל לקוח פוטנציאלי: הרשתות החברתיות שמות לב לכך. ככל שתהיו יותר זמינים עבור הלקוחות, כך הרשתות יעריכו אתכם ויעלו את רמת החשיפה של הפוסטים שלכם.

עיתונים ומקומונים

ועם זאת, כאשר מדובר בנכס למכירה, בייחוד נכס אקסקלוסיבי, כדאי לכם לנסות ולנצל כמה שיותר פלטפורמות פרסום אפשריות ובין היתר – גם את העיתונים והמקומונים העירוניים של הנכס שלכם. קהל מבוגר יותר, קהל שמתמחה ברכישת נכסים או קהל שאינו מסתדר עם העולם האינטרנטי, עשוי לחפש את הנכסים שלכם דווקא בתוכן הפיזי יותר. בכדי לפנות אליהם, פרסמו את הדירה שלכם גם במקומונים, בעיתונים גדולים, במגזינים בנושא נדל"ן ואף בעיתונים שפונים לקהל היזמי.

פה לאוזן

בסופו של יום, הפרסום האיכותי ביותר היה מאז ומעולם – הפרסום מפה לאוזן.

לכולכם יש חברים, בני משפחה וחברים לעבודה, שיכולים לסייע לכם לפרסם כי הדירה האקסקלוסיבית שלכם מועמדת למכירה – עוד היום!

שלחו לקרובים שלכם תמונות איכותיות של הנכס ומידע ובקשו מהם להזכיר בפני הקרובים אליהם, כי הדירה שלכם מועמדת למכירה. אין לדעת, אולי מישהו מחפש לקנות? באותו אופן, מומלץ לספר כבדרך אגב לחבריכם לעבודה, כי אתם מוכרים דירה כעת. אם במקרה הם מכירים מישהו שמחפש דירה שתואמת את הפרמטרים שלכם – מה טוב.

18 צפיות