חיפוש
  • Eden Izhak

הסרטון שיעזור לכם למכור את הבית

עודכן ב: מאי 31

ההחלטה למכור נכס או את ביתכם שלכם היא אחת, שפותחת את הדלת לשרשרת ארוכה של שלבים. מכירת נכס היא פרוצדורה מורכבת: היא מצריכה מכם לשפץ ולהציג את הבית במיטבו, לשווק אותו בהתאם בפלטפורמות המתאימות, לרדוף אחר לקוחות מבולבלים או אחר סוכן הנדל"ן וכל זאת, עוד לפני שהתחלתם לחפש בית חדש לחלוק עם המשפחה.


אנחנו נחסוך לכם הרבה מאוד זמן ונגלה לכם שכיום, התוכן השיווקי הטוב ביותר הוא לא אחר מסרטונים. ועם זאת, אנשים רבים מפרסמים סרטונים כיום. במאה ה- 21 לאנשים אין זמן לקרוא הרבה מידע או להתעמק בסרטונים ארוכים, במיוחד במהלך חיפושים מייגעים.


קיימים סרטונים מקצועיים ואיכותיים, שמאפשרים ללקוחות הפוטנציאליים לראות את הבית שלכם בשקיפות מלאה, לגלות את כל היתרונות והחסרונות שלו באופן ברור ולפנות אליכם, כאשר הם יחסית בטוחים שהם אכן מעוניינים בנכס. הסרטונים הללו הם סיורים וירטואליים, שפותחו בשנים האחרונות והביאו לסערה בעולם הנדל"ן.



מהם סיורים וירטואליים?


סיורים וירטואליים מהווים דרך חדשנית לצילום נכס, כך שללקוחות שלכם תהיה ההזדמנות לראות אותם בבהירות, לשים לב לכל פרט ופרט ובזכות זאת, לפנות אליכם רק כאשר הם מאמינים כי הנכס שלכם אכן מתאים לדרישות שלהם.


הסיור מוצג בתצורה תלת-מימדית, כך שהלקוחות יוכלו להרגיש כי הם רואים את הבית בזמן אמת, עוד לפני שדרכו בו. אופן הצילום של הסיורים הוא מאוד יסודי ומאפשר לצלם כל חלק וחלק מחללי הבית שלכם.


הלקוחות יוכלו להבחין בכל סדק, כל מנורה או חפץ נוי ולבחון את הבית מכל כיוון אפשרי, כך שיגיעו להחלטה מושכלת מבעוד מועד.



אופן הפרסום של סיורים וירטואליים


אתם יכולים לפרסם סרטונים וירטואליים בכל מקום אפשרי, שמציג בתים ונכסים למכירה:

- הרשתות החברתיות – פייסבוק, אינסטגרם, לינקדאין ויו-טיוב כולן מהוות פלטפורמות מעולות לפרסום הסיור שלכם.


לאחר שהלקוחות שלכם יסיימו לצפות בסרטון, הם ככל הנראה ירצו ללמוד יותר על השכונה שבה נמצא הבית ולגלות אודותיו מידע נוסף, שיסייע להם להגיע להחלטה טובה טרם פנייה אליכם.


הלקוחות שעצרו וראו את כל הסיור עד סופו התאהבו בבית, לכן הם לקוחות שכן מוכנים להשקיע מזמנם ולקרוא, לכן העניקו להם את מה שהם רוצים: הקפידו לציין מתחת לסיור מספר פרטים עיקריים כמו גודל הנכס במ"ר, הנוכחות של מעלית, מערכות מיזוג, ממ"ד, קומה, קירבה לתחבורה ציבורית ועוד.






אופן הביצוע של סרטונים וירטואליים


סרטונים וירטואליים מקצועיים נערכים על ידי מצלמה תלת-מימדית יחידה במינה. אופן הצילום הוא מאוד פשוט: כל שיש לעשות, הוא להעביר את המצלמה מחלל לחלל, לתכנת אותה כיאות ולאפשר לה לצלם את החלל.


המצלמה סורקת את החדר באופן עצמאי, מצלמת אותו מכל זווית ולאחר כ- 45 דקות ועד לשעתיים, בדרך-כלל תסיים את פעולתה.


לאחר מכן, יהיה עליכם או על הצלם המקצועי, להעביר את המצלמה לחלל הבא.


הלקוחות יוכלו לצפות בסיור הווירטואלי כמה פעמים שירצו, להעביר אותו לחברים ובני משפחה לשם חוות דעת ולחלוק אותו עם אנשי מקצוע, בכדי לוודא כי הנכס המדובר אכן משרת את כל הצרכים שלהם. בזכות זאת, כבר כשהם יתקשרו אליכם לשאול על הבית, הם יהיו הרבה יותר בטוחים כי הם רוצים בו.

0 צפיות