חיפוש
  • VARIA I ONE

שימוש בזוויות צילום לשם קידום מכירת הנכס

עודכן ב: מאי 27

הבחירה למכור נכס נדל"ן או בית, מהווה את ראשיתו של תהליך ארוך, שמטרתו הסופית היא מכירה של הנכס במחיר אופטימלי.

כיום, רוב האנשים שמחפשים נכסים לרכישה, פונים לעולם האינטרנט למציאתו. הנכסים שמלאים בכמה שיותר פרטים ותמונות – הם אלו שזוכים לעיקר תשומת הלב.

ועם זאת, תמונות עשויות להטעות פעמים רבות, בייחוד כאשר הן מועטות, אינן מקצועיות ואינן משקפות את גודל חלל הבית.

חשיבות זוויות הצילום

כאשר אתם בוחרים להציג את הבית שלכם לראווה, מהותי לדאוג לצלם אותו מכמה שיותר זוויות, בכדי לאפשר ללקוחות למדוד את גודלו ואת גובה התקרות לפי העין, לשים לב לעיקולים ולקימורים של הבית ולבחון אם הוא אכן מתאים לצרכים שלהם. תמונות ממספר זוויות, אף מבטיחות כי אתם והלקוחות תימנעו מבזבוז של זמן יקר, משום שהם יפנו אליכם כאשר הם בטוחים כי הבית אכן נכון עבורם.

כאשר אתם מתכוננים לצילום, ודאו כי אתם עומדים אל מול האור ולא כנגדו, כי אתם מצויים בזווית המחמיאה ביותר לחלל וכי היא אכן משקפת את גודלו ואת רוחבו. אף מומלץ לבחון אם כדאי לצלם את התמונה לאורך או לרוחב, כאשר צילום אלכסוני מהווה אפשרות בפני עצמו.

אם אפשר, אף מומלץ לדאוג ולצלם סרטונים של החללים השונים, שתופסים באופן מלא את המבנה.



חשיבות התאורה במהלך הצילום

בכדי שהדיירים אכן יוכלו למדוד את גודל הבית, הפינות והגובה, מהותי כי התמונות יצולמו במהלך היום, לצד אור טבעי או כאשר כל האורות בבית דלוקים. ככל שהתאורה תהיה איכותית יותר, כך התמונות יהיו ברורות יותר. אף כדאי לדאוג למכשיר צילום איכותי, כמו מצלמה מקצועית, שיעצימו את איכות התמונות וידגישו את קימורי החללים.


טרם הצילום

כאשר אתם מתכוננים לצלם את הבית, בחנו אותו פעם אחרונה וודאו כי:

· הוא נקי מלכלוך, אבק, עובש או פטריות

· הוא צבוע היטב, הפנלים מודבקים היטב, אין סדקים על הדלתות או הקירות והחלונות פתוחים לרווחה

· הוא מסודר לחלוטין

התמונות של הנכס שלכם, הן החלק החיוני ביותר בכל תהליך הפרסום, השיווק והמכירה, משום שהן הדבר היחידי שממחיש בפני הלקוח את החלל. מסיבה זו, מומלץ להקפיד על תמונות איכותיות, מגוונות ובזוויות שונות, שימחישו לקונים הפוטנציאליים את הנכס ברמה האופטימלית.

0 צפיות